ΕΝΦΙΑ…Πώς σας κάνει να νιώθετε όταν ακούτε αυτή τη λέξη;
Η αλήθεια είναι ότι σε κανένα δεν αρέσει να πληρώνει φόρους, αλλά στο σημερινό άρθρο σας έχουμε ευχάριστα νέα αφού θα δούμε πως μπορούμε να πληρώνουμε λιγότερο ΕΝΦΙΑ!
Ο ΕΝΦΙΑ μπορούμε να πούμε ότι είναι ένας πονεμένος φόρος που κάθε χρόνο εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να τον πληρώσουν είτε το ακίνητό τους είναι ενοικιασμένο, κενό είτε χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία.
Τα ευχάριστα νέα είναι ότι υπάρχει τρόπος να μειώσεις μέχρι και 20% τον ΕΝΦΙΑ που πληρώνεις και θα τον αποκαλύψουμε σε αυτό το άρθρο.
Τι είναι ο ΕΝΦΙΑ;
Ο ΕΝΦΙΑ ή αλλιώς Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων είναι εκείνος ο φόρος, τον οποίο πληρώνουν ιδιοκτήτες ακινήτων για οικόπεδα, κατοικίες, επαγγελματικά ακίνητα και αποτελείται από δύο βασικά μέρη: τον κύριο φόρο και το συμπληρωματικό φόρο.
Ο κύριος φόρος υπολογίζεται σύμφωνα με την αντικειμενική αξία του ακινήτου, τα τετραγωνικά του, την τοποθεσία και το κατά πόσο παλαιό είναι.
Ο συμπληρωματικός φόρος αφορά όσους έχουν ακίνητη περιουσία μεγάλης αξίας συνήθως πάνω από 500.000 ευρώ.
Ο ΕΝΦΙΑ είναι υποχρεωτικός φόρος και καταβάλλεται είτε σε δόσεις είτε εφάπαξ.
Πώς η ασφάλιση κατοικίας σου προσφέρει έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ;
Η ελληνική κυβέρνηση προσφέρει έκπτωση της τάξης του 20% στον ΕΝΦΙΑ σε όσους ασφαλίσουν το σπίτι τους για φυσικές καταστροφές όπως σεισμούς, πλημμύρες, φωτιές.
Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι για να δικαιούσαι την έκπτωση το ασφαλιστήριο θα πρέπει να συμπεριλαμβάνει καλύψεις για τα παραπάνω. Η χώρα μας πλήττεται έντονα από αυτές τις συνθήκες οπότε χρειάζεται να εξασφαλίσουμε την περιουσία μας προνοώντας.
Βεβαιώσου ότι η ασφάλεια καλύπτει ολόκληρη την αξία του ακινήτου σου ώστε να μην υποπέσεις σε σφάλμα υποασφάλισης! Για να επωφεληθείς από την έκπτωση χρειάζεται για τουλάχιστον 3 μήνες μέσα στο χρόνο να διατηρήσεις το ασφαλιστικό συμβόλαιο και για να λάβεις το μέγιστο όφελος της έκπτωσης χρειάζεται να ασφαλίσεις την περιουσία σου για ολόκληρο το έτος! Έπειτα δηλώνοντας τα στοιχεία της ασφάλισής σου η έκπτωση εφαρμόζεται αυτόματα στον επόμενο ΕΝΦΙΑ!
Παραδείγματα έκπτωσης ΕΝΦΙΑ
Ας δώσουμε μερικά παραδείγματα που μπορούν να βοηθήσουν και στη μαθηματική κατανόηση.
Παράδειγμα 1: Διαμέρισμα με ΕΝΦΙΑ 400€ – Έκπτωση 20%
Ας δούμε το τελικό ποσό ΕΝΦΙΑ που καλείται να πληρώσει ένας ιδιοκτήτης, ο οποίος έχει ένα διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας και ο ΕΝΦΙΑ που του αναλογεί είναι 400€ ετησίως.
Αν κάνει ασφάλεια κατοικίας για ολόκληρο το έτος, δικαιούται έκπτωση 20%, άρα:
Έκπτωση: 400€ × 20% = 80€
Τελικός ΕΝΦΙΑ μετά την έκπτωση: 320€
Κι αν υποθέσουμε ότι η ασφάλεια κατοικίας κοστίζει 150€ το χρόνο, ουσιαστικά τα 80€ από αυτά επιστρέφουν μέσω της έκπτωσης!
Παράδειγμα 2: Κατοικία μεγάλης αξίας με ΕΝΦΙΑ 3.000€ – Έκπτωση 10%
Έστω πως μια ιδιοκτήτρια διαθέτει ένα σπίτι με φορολογητέα αξία 500.000€ και πληρώνει ΕΝΦΙΑ 3.000€ ετησίως.
Επειδή η αξία του ακινήτου ξεπερνά τις 500.000€, η έκπτωση είναι 10% αντί για 20%.
Έκπτωση: 3.000€ × 10% = 300€
Νέος ΕΝΦΙΑ: 3.000€ – 300€ = 2.700€
Αν υποθέσουμε ότι η ασφάλεια κοστίζει 500€ ετησίως, τότε στην ουσία η ιδιοκτήτρια πληρώνει μόνο 200€ επιπλέον για να έχει ολοκληρωμένη περιουσιακή προστασία!
Παράδειγμα 3: Μερική Ασφάλιση – Αναλογική Έκπτωση
Στην περίπτωση που κάποιος ασφαλίσει το σπίτι του για 6 μήνες αντί για ολόκληρο το έτος, η έκπτωση μειώνεται στο ήμισυ.
Αν, λοιπόν, ο ΕΝΦΙΑ είναι 800€ και η πλήρης έκπτωση θα ήταν 160€ (20%), τότε:
Για 6 μήνες ασφάλισης, η έκπτωση περιορίζεται σε 80€ αντί για 160€.
Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα είναι 720€ αντί για 640€.
Επομένως, η πιο συμφέρουσα λύση είναι να ασφαλίσει κάποιος το ακίνητό του για ολόκληρο το έτος, ώστε να επωφεληθεί στο μέγιστο από την έκπτωση που προσφέρεται!
Μην αφήνεις την περιουσία σου εκτεθειμένη, αλλά μερίμνησε και απέκτησε επιπλέον όφελος! Στη Feel Safe Insurance προσφέρουμε πακέτα ασφάλισης με λογικές, συμφέρουσες τιμές, ουσιαστικές παροχές και τη δυνατότητα να επωφεληθείτε από τη συγκεκριμένη έκπτωση.
Επιπλέον, θα είμαστε δίπλα σας για οποιαδήποτε διευκρίνιση ή βοήθεια χρειαστείτε σχετικά με τις αιτήσεις ή την ασφάλιση της κατοικίας σας.
Μέσα από την επικοινωνία μαζί μας θα έχετε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο που καλύπτει επακριβώς τις ανάγκες σας και θα μπορείτε να αισθάνεστε ασφαλείς! Η περιουσία σας είναι σε καλά χέρια!
Στη Feel Safe Insurance, είμαστε αφοσιωμένοι στο να σας κάνουμε να νιώθετε ασφαλείς κάθε στιγμή. Αν ακόμη δεν έχεις εξασφαλίσει την κατοικία σου με ένα ολοκληρωμένο σχέδιο ασφάλισης και θέλεις να μάθεις πως μπορείς να αξιοποιήσεις την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ, μάθε περισσότερα και συμπλήρωσε την σχετική φόρμα και ένα μέλος της ομάδας μας θα επικοινωνήσει μαζί σου.